Судебная строительно-техническая экспертиза

Проведение судебной строительно-технической экспертизы назначается для достижения следующих целей:

• Оценить качество строительных работ и услуг ЖКХ, провести исследование конструкций, оценить размер ущерба.

• Представительствовать в суде, предоставление документов: запросов, писем, договоров, претензий.

• Определить размер ущерба, который причинен помещению вследствие пожара или залития, осуществить раздел земельных участков и домовладений.

• Оценить качество отделочных и строительно-монтажных работ. Провести измерения температурно-влажностного режима. Исследовать качество жилищно-коммунальных услуг. Провести экспертизу оконных конструкций из дерева, ПВХ, алюминия. Провести экспертизу помещений, которые переводятся в нежилой фонд и другое.

Судебную строительно-техническую экспертизу назначают в том случае, если в процессе судебного рассмотрения арбитражных, гражданских и уголовных дел, а также дел об административных нарушениях появляется необходимость в специальных знаниях в области строительства, реконструкции (ремонте), проектирования, эксплуатации, демонтаже и утилизации объектов строительства.

Судебную строительно-техническую экспертизу принято относить к классу инженерно-технических экспертиз. Данная экспертиза основывается на знаниях о строительной механике, о строительных технологиях и технике строительства, технологии производства строительных деталей и конструкций, строительного материаловедения и знаниях, касающихся других сопутствующих областей.

Независимую строительную экспертизу можно проводить с этапа переговоров между сторонами - участниками строительства - проведение досудебной экспертизы и строительного аудита, а также на момент разрешения спора в процессе судебного разбирательства - проведение судебной экспертизы.

Строительную экспертизу осуществляют путем проведения оценки соответствия качества фактически выполненных работ требованиям в договоре, требованиям проекта и государственным стандартам и нормативам.

А также проводится определение стоимости и объемов выполненных работ, проверка обоснованности и достоверности смет и документации, выявление причин возникновения дефектов и повреждений и определение стоимости их устранения. Кроме того, определяется фактический износ, порядок пользования или раздела (выделения доли) спорного домовладения.

При вступлении сторон в судебный процесс, и назначении данной экспертизы в уголовном, гражданском, административном или арбитражном процессе для установления фактических данных - независимой строительной экспертизе присваивается статус судебной экспертизы. По гражданским и арбитражным делам экспертизу назначает суд, а по уголовным – следователь или прокурор.